[深圳楼村旧村改造项目]深圳市规划和自然资源局批准楼村社区土地整治效益调整项目

近日，深圳市规划和自然资源局光明管理局关于批准楼村社区狮山工业园土地整治效益调整项目挪用土地等建设项目用地的通告

楼村社区狮山工业园土地整治效益调节项目挪用土地商业用地16532.36平方米； 根据原规划，光明区新湖街道楼村社区狮山工业园土地整治效益调整项目土地整治项目位于光明中心区科学公园南侧，项目土地整治范围约30.8公顷。

上村社区土地整治效益调整项目挪用土地商业用地22137.3平方米。

按照原规划，上村社区土地整治效益调整项目位于光明区公明大道，隶属于上村社区股份有限公司。 项目实施范围面积共7.18公顷，其中包括合法用地20789.92平方米，搬迁手续用地51048.18平方米不齐全。

光明农用地转为仓储用地

近日，深圳市规划和自然资源局光明管理局发布农用地转用方案批复的通告。

该地块编号为A644-0094，位于光明区公明大道，地块用途为工矿仓储用地，用地面积0.4340公顷。

法定图为太阳路规划调整

深圳市规划和自然资源局光明管理局对法定图进行了太阳路规划调整公示。

一.法定图则

根据批准的法定图则

太阳公路规划道路红线宽25米，双向四车道，城市次干道，设计时速30公里/小时；

2 .本次规划调整涉及法定图则01-10地块01-11地块01-17-01地块及01-17-2地块。 其中，01-10地块为发展备用地，占地面积49339平方米，容积率为“---”，配套设施项目为“---”，备注“长期发展职业教育产品研发居住等产业基地配套功能01-11地块规划用地性质为四类居住用地，用地面积41081平方米，容积率为"---"，配套设施项目为"-- "，备注"保留现状"，二类用地性质为"-- "； 01-17-01地块规划用地性质为四类居住用地，占地面积31840平方米，容积率为“- -”，配套设施项目“社区体育活动场所”，备注“保留现状”，二类用地性质为“- -”； 01-17-02地块规划用地性质为四类居住用地，用地面积14098平方米，容积率为"---- "，配套设施项目为"---"，备注"保留现状"，二类用地性质为"---"。

二.规划调整情况

道路维修

太阳公路要素线位置整体向南调整避开现状古树，保持道路等级和红线宽度设计速度等不变。 太阳路南侧支路部分向东移动3.5米，规划道路等级和红线宽度设计速度等保持不变。

分区调整

结合调整后的道路红线，对相关用地进行相应调整。 后01-10地块规划用地性质为发展备用地，用地面积49556平方米，容积率为"-- "，配套设施项目为"-- "。 备注“规划(应长期发展职业教育产品研发居住等产业基地配套功能)”，二类用地性质为“- -”；

01-11-1地块规划用地性质为四类居住用地，用地面积43972平方米，容积率为"---- "，配套设施项目为"---"，备注"保留现状"，二类用地性质为"---"；

01-11-2地块规划用地性质为公园绿地，用地面积475平方米，容积率为"---"，配套设施项目为"-- "，备注"现状古树保护"，二类用地性质为"-- "；

01-17-01地块规划用地性质为四类居住用地，占地面积29693平方米，容积率为“- -”，配套设施项目“社区体育活动场所”，备注“保留现状”，二类用地性质为“- -”；

01-17-02地块规划用地性质为四类居住用地，用地面积12889平方米，容积率为"---- "，配套设施项目为"---"，备注"保留现状"，二类用地性质为"---"。